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导致与业主方的矛盾较之国际品牌更加尖锐和突出；一些本土品牌能够接手酒店的管理权并非品牌影响力的原因，而是人脉，依靠的更为灵活的人际关系与更灵活的拓展策略。在他看来，土品牌唯有从基入手，从品质出发，全面提升本土品牌的内在品质，真正提升品牌的核心质量，才能提升品牌影

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行创新不少酒店集团在性化产品的打造技的应用等方面甚至要超越国际酒店品牌北诺金店理有限司经理王新在接受记采访时提出了一关键点：绝大部分的撤牌是业主方和国际品牌的理合同到期后的重新选择。比如，锦江集团完全为了发展己的酒店品牌。锦江国际（集团）有限公司

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的市场份额30多年来，伴随土酒店理人才的渐成熟，理体系、运营渠道的日益完善，锦江旅、开元等国本土酒店集团茁成长，相比国际品牌的强势，以及理费的高昂，本土品牌与业主的合作条件更为优惠成更低，为业主提供多市场择。业主出于收益与成本等原因虑，择他们

用单限双竞的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价竞成交地价和人才住房面。竞买人高报价未超过高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，有意继竞买的竞买人由竞地价为竞无偿移交的人才住房面，住宅建筑面不变，按报移交人才住

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